1、地漏高過防水層造成積水

現(xiàn)象：

在設(shè)計(jì)方面對防水問題如果考慮不周，防水材料選用不當(dāng)，地漏管管口高過防水層，防水層與地漏口形成了存水、洼兜，長期使用后，防水層與地漏周邊連接處會(huì)形成縫隙，防水層上的存水就有可能于防水薄弱點(diǎn)滲水到管根、墻角等。

解決辦法

將排水管適量裁短，使地漏排水管管口處于地面最低點(diǎn)，這樣設(shè)置后，防水層高于地漏排水管管口，這樣就不用擔(dān)心防水層存水導(dǎo)致的滲漏問題了。

2、下水管滲水

現(xiàn)象：

下水管道作為排污關(guān)鍵，如果水管和管件密封沒有做好，則很容易漏水。裝修完工的衛(wèi)生間，面盆位置經(jīng)常會(huì)移到與下水入口相錯(cuò)開的位置，買面盆時(shí)配帶的下水管往往難以直接使用。安裝工人為圖省事，一般不做S彎，造成洗面盆與下水管道直通，異味會(huì)從下水道反上來。

解決辦法

在水路施工完畢后，要檢查下水是否通暢。先用盆盛水，再向各個(gè)下水處灌水，分別是臺(tái)盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛(wèi)生間及陽臺(tái)地漏等，每個(gè)下水口應(yīng)灌入兩盆水左右，聽到咕嚕嚕的聲音，且表面無積水才算正常。施工過程一定要監(jiān)督工人安裝S彎以及防臭地漏。

3、墻面基底處理不平整

現(xiàn)象：

在涂刷乳膠漆之前，墻壁基底處理不干凈，留有灰塵、油膩等現(xiàn)象，如不在意直接刷墻，就會(huì)造成乳膠漆脫落、變色、瓷磚粘貼不牢等問題；如果潮濕的墻面沒有事先用清漆“封底”，還會(huì)導(dǎo)致水汽外滲，漆皮出現(xiàn)水印、脫落。

解決辦法

在對墻壁進(jìn)行涂飾之前，應(yīng)先查看墻面有沒有大的洞需要先補(bǔ)平，然后要將原有墻皮鏟除干凈。重新涂抹打磨膩?zhàn)樱_保修補(bǔ)后平整，堅(jiān)實(shí)，并清理浮灰，以確保涂飾層與基層的結(jié)合牢固。

4、地面不平整

現(xiàn)象：

地面平整度與地板鋪設(shè)的質(zhì)量息息相關(guān)，如果地面不平整，很可能會(huì)導(dǎo)致地板翹邊。很多業(yè)主都會(huì)發(fā)現(xiàn)家里的木地板邊縫處有翹起的現(xiàn)象，尤其是接近墻邊夾角處更為明顯。

解決辦法

家中鋪地板，一旦發(fā)現(xiàn)不平整，需要找平地面。鋪裝地板之前，首先要測量地面的平整度。

如果地面平整度差的比較多，建議用水泥沙漿找平，找平后的地面敲擊應(yīng)無空洞感，地面無起沙現(xiàn)象。用水泥砂漿找平地面后，一定要等地面干透了，用專用的水平尺確定整個(gè)地面的平整度，才能安裝地板。

5、墻面開槽

現(xiàn)象：

墻面開槽是裝修中常見的項(xiàng)目，是為了埋藏暴露在外的管線，提高室內(nèi)的美觀度。但是一些工人在操作時(shí)野蠻施工，不清楚是否是承重墻就隨意開槽，破壞了建筑承重結(jié)構(gòu)，降低房屋的抗震能力。

解決辦法

我們都知道承重墻是絕對不能動(dòng)的，如果不清楚房屋結(jié)構(gòu)，業(yè)主可以去物業(yè)或開發(fā)商確定承重墻的位置，然后確定所有管線的走向和位置，以便開槽時(shí)能準(zhǔn)確定位。墻體開槽前，要先堵住所有的下水道口，以防墻體內(nèi)石塊、灰或水泥塊進(jìn)入下水道引起堵塞。

另外，槽的深度基本上要比管線的直徑(包括管線壁厚在內(nèi))多1.5厘米左右，管線外側(cè)離墻體有1.5厘米的距離，以確保封上水泥、墻磚或刷完墻漆后墻面不至于開裂。

6、墻面刷涂料

現(xiàn)象：

一般墻面刷涂料需要刷三遍，但是，涂刷涂料是最容易偷工減料的環(huán)節(jié)。本來按規(guī)定內(nèi)墻要刷三遍涂料，有些施工隊(duì)員只刷了一遍，表面上看不出有任何區(qū)別，但實(shí)際上卻會(huì)出現(xiàn)微小的色差。還有的施工隊(duì)甚至調(diào)換有雜質(zhì)的涂料，導(dǎo)致表面涂層不平，嚴(yán)重影響裝修效果。

解決辦法

墻面刷涂料千萬不可偷工減料，應(yīng)嚴(yán)格按照要求刷三遍，且要留夠墻面涂料干燥的時(shí)間。

另外，調(diào)配好的涂料尤其是同一種顏色的油漆要一次用完，如果工程進(jìn)行中出現(xiàn)局部修補(bǔ)，修補(bǔ)處應(yīng)待墻體干后重上底漆，不能直接在漏刷底漆的位置涂刷面漆。同時(shí)還要及時(shí)檢查涂層是否平滑，若不平滑可用細(xì)砂紙打磨光滑后，再涂刷一道面漆。

7、瓷磚鋪貼

現(xiàn)象：

瓷磚鋪貼問題也是人們面臨的一大問題。瓷磚使用頻率很高，如果工人們偷工減料的話，容易出現(xiàn)瓷磚空鼓、對縫不齊等問題。另外，鋪貼瓷磚用的水泥和粘接劑也有講究，如果配比不合理也會(huì)出現(xiàn)脫落等問題。

解決辦法

給墻面鋪瓷磚一定要先拉毛，尤其是原先有防水膩?zhàn)拥牡胤剑涯佔(zhàn)尤跨P掉，否則粘不住。釉面磚在鋪貼的時(shí)候一般要浸水兩小時(shí)以上，然后在自然條件下陰干鋪貼，否則有可能因?yàn)樗嘧饔靡鸫u開裂。

8、電路改造

現(xiàn)象：

水電改造是新房裝修施工中最重要的工程。其中，電路改造一定要保質(zhì)保量，如，一些施工隊(duì)的電工不按施工要求接線，各種不同的線路走同一線管，如把電視天線、電話線和配電線穿入同一套管，使電視、電話的接收受到干擾；或者對接頭的絕緣及防潮處理不好，發(fā)生斷路、短路等現(xiàn)象；甚至為降低成本做隱蔽處理的線路沒有套管，其結(jié)果是輕則漏電，重則會(huì)威脅到房屋的安全和主人的生命。

解決辦法

電路改造前一定要對整個(gè)室內(nèi)的電路做好規(guī)劃，不能邊修邊改。施工進(jìn)行前須索要一張電路改造圖，標(biāo)明電線的走向和具體位置，特別應(yīng)標(biāo)明管線的接頭。

如果施工過程中有所改動(dòng)，您還需要與設(shè)計(jì)師溝通再畫一張改造圖，然后再開始施工，這樣以后如果出現(xiàn)故障，也有利于您輕松查找線路位置。